物业可能会赔偿，需具体分析。依据《物业管理条例》，物业需负责公共区域维护。若物业疏于管理导致损失，应承担赔偿责任。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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物业需赔偿。操作如下：1.发现漏水，立即通知物业并要求修复。2.收集证据，如照片、视频等，证明损失及物业责任。3.协商不成，咨询律师，准备起诉材料。4.向法院提起诉讼，要求物业赔偿损失。
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常见处理方式为协商或起诉。首先尝试与物业协商，要求修复并赔偿。若协商无果，可准备证据向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护权益。