能申请退房退款，但需协商或依法处理。依据《合同法》，合同提前解除后，权利义务终止，房东应返还房租。若不协商处理，可能面临违约责任及诉讼。《合同法》规定，合同解除后，应恢复原状，房东不返还房租将构成不当得利。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式是先与房东协商退房退款，协商不成可寻求消费者协会或法律帮助。先尝试友好协商，若房东拒绝，则可考虑向消费者协会投诉或提起民事诉讼，依据合同约定及《合同法》相关规定维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可申请退房。1.若房东同意，直接退房退款，签订解除协议。2.房东不同意，则通过消费者协会调解。3.调解无果，提起民事诉讼，要求房东按《合同法》规定退房退款，并承担相应责任。
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