空置房物业费一般按合同全额收，但可协商。依据《物业服务收费管理办法》，空置房物业费可协商打折，未协商则全额收。长期不处理可能导致费用累积，产生滞纳金或法律纠纷。
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空置房物业费处理有协商、按约定支付等方式。若房屋未完工或未入住，可与物业协商打折或按70%支付。有特别约定则按约定执行，无约定则全额支付以避免纠纷。
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空置房物业费需协商处理。1. 若房屋未完工，向物业申请物业费打折，优惠15%~30%。2. 办理过户后未入住，与物业书面协商，按70%交纳。3. 无特别情况或约定，按合同全额支付物业费，避免法律纠纷。